maanantai 31. tammikuuta 2011

Arvonta!

Päässä soi Kummelin arvontalaulu: "Kun arvontalaulu raikaa, on arvonnan aika. Kelle nalli napsahtaa, nalli napsahtaa". Blogissa on käynyt yli tuhat vierailijaa, ja kuten päri päivää sitten lupasin, sitä juhlistetaan arvonnalla. 

Palkintona on blogin hengen mukaisesti turkoosia, tällä kertaa keittiöön:


Finlaysonin valko-turkoosi keittiöpyyhe ja Indiskan keväiset, turkoosit muffinssivuoat.

Osallistuaksesi arvontaan kommentoi tähän viestiin ja kerro lyhyesti joko omasta vanhasta talostasi tai unelmatalostasi. Näin tienaat itsellesi yhden arvan.

Voitonmahdollisuudet voi tuplata kirjautumalla lukijaksi (vaatii Googlen tunnukset, esim. Blogger tai Gmail). Mainitse kommentissasi, jos olet kirjautunut ja osallistut kahdella arvalla.

Siis kommentti = 1 arpa. Kommentti + lukijaksi kirjautuminen = 2 arpaa.

Kaikki voivat osallistua. Jos jätät kommentin anonyyminä, laita kommenttiin itsellesi nimimerkki, jotta erotut muista anonyymeistä.

Arvontaan voi osallistua perjantaihin 4.2.2011 klo 17:00 asti. Arvonnan jälkeen kyselen voittajalta yhteystietoja paketin toimittamista varten.

Onnea arvontaan kaikille tasapuolisesti!

Hirsiunelma radan varressa - osa 2

    
    
Kävimme eilen katsomassa uudestaan VR:n vanhaa hirsitaloa, josta kerroin marraskuussa. Etukäteen minua jännitti kovasti, olisiko talo juuri niin ihana kuin muistinkin. Ja olihan se, ellei jopa ihanampi.

Halusin mukaan toiselle käynnille jonkun, joka ymmärtää vanhojen hirsitalojen päälle. Asiantuntijana meillä oli Ruposen Ritva Kamarikorjaamosta. Ritva oli minulle ennestään tuttu työväenopiston kursseilta ja satuimmepa kerran yhden talon näyttöönkin yhtä aikaa. Tarkoitus ei ollut tehdä mitään kaikenkattavaa kuntokatselmointia, vaan lähinnä tarkistaa asiantuntijan silmin, ettei meillä ollut jäänyt mitään olennaista huomaamatta.
   
  
Ihania vanhoja pönttöuuneja on talossa kaikkiaan seitsemän ja kaikki toimintakunnossa. Kuten ehkä puukasasta arvaatte taloa myös lämmitetään pääasiassa puilla ja irrallisia sähköpattereita käytetään vain tarvittaessa lisänä. Vanhat tulisijat ovat ehdoton plussa ja toki sekin, ettei ikkunoiden alle ole pultattu mitään patterin rumiluksia. 
   
   
Koska talo on alunperin koostunut kolmesta asunnosta, on siihen jouduttu tekemään pieniä muutoksia, jotta kaikki tilat on saatu yhdistettyä yhdeksi kokonaisuudeksi. Tässä nykyisten omistajien tekemät uudet raput, joiden avulla on saatu alakerrasta kulku yläkertaan vievään rappuun. Todella onnistunut ratkaisu mielestäni.
   
   
Talossa on säilynyt harmittavan vähän vanhoja pinkopahveja ja tapetteja. Kattolistojen alta pilkottavista repaleista näkee, että taloa on aikojen saatossa koristaneet useat kauniit tapettikerrokset. Tässä yksi säilynyt tapetti, jota oli huoneessa parilla seinällä.
   
   
Kaikki vanhat väliovet ovat talossa tallessa. Ulko-ovet on jossain vaiheessa vaihdettu. Tässä toisen alakerran asunnon eteisen ovi ja pikkuovi jonka takana on komero. Huomatkaa myös upeat leveät peitelistat ovien ympärillä. Tästä ovesta on muuten suora reitti ulkoa kylpyhuoneeseen, joka on kahden koiran omistajalle valtavan suuri plussa.
   
   
Yläkertaan johtavat upeat tukevat rappuset.
   
   
Yhdessä yläkerran huoneessa on ihana nurkkakaappi. Tämän huoneen haluaisin ehdottomasti itselleni, niin voisin säilöä kaappiin kaikki tärkeimmät aarteeni. 
    
   
Tässä yhdestä yläkerran huoneesta yksityiskohta, josta näkyy upea kattopanelointi, listoitukset ja vanhaa tapettia.
   
   
Tässä toinen päätysisäänkäynti, joka on ennen johtanut toiseen alakerran asuntoon. Oven yläpuolella on säilynyt asunnon vanha numerokin. Kuvassa näkyy myös yksi talon kauniista alkuperäisistä ikkunoista. Alla vielä kuva radan puoleisesta julkisivusta.
   
   
Asiantuntijamme totesi pilke silmäkulmassa kierroksen jälkeen, että harmittavan hyväkuntoinen talo. Talosta ei kuulemma löytynyt mitään yllättävää. Vanhat vauriotkaan eivät ole koituneet talon kohtaloksi, koska nykyiset omistajat ovat osanneet korjata vaurioiden aiheuttajat. 

Ette muuten usko, mikä yhteensattuma meille kävi! Illalla asiantuntijamme löysi kotoaan talon alkuperäiset piirustukset! Hän oli yhtä vanhaa rautatierakennusta tutkiessaan saanut entiseltä VR:n työntekijältä lainaan nipun piirustuksia, jotka tämä oli pelastanut roskiin joutumiselta. Sieltä nipusta löytyi myös tämän talon piirustukset ja niiden mukaan talo on valmistunut toukokuussa 1920. Jos joku kaipailee oman rautatierakennuksensa piirustuksia, niin tiedoksi, että niitä löytyy VR:n ja Ratahallintokeskuksen piirustusarkistosta Helsingistä, josta käsittääkseni kuka tahansa voi niitä tiedustella. Toivottavasti nämäkin pelastetut piirustukset päätyvät sinne aikanaan talteen.

Jos ensimmäisen käyntikerran jälkeen oli mielessäni vielä pientä epäilystä, niin ei ole enää: tämä hirsiunelma radan varressa on vienyt sydämeni. Jos asia olisi vain minusta kiinni, niin talosta hierottaisiin jo kovasti kauppoja. Koska meitä kuitenkin on tässä projektissa mukana kaksi, niin ei auta kuin toivoa, että mieskin asiaa harkittuaan näyttää talolle vihreää valoa. Pitäkää peukkua että tästä talosta tulee uusi kotimme :)

perjantai 28. tammikuuta 2011

Talojahdissa tapahtuu - vihdoinkin

  
    
Jee! Sunnuntaina mennään vihdoin katsomaan uudestaan hirsiunelmaa radan varressa vanhojen talojen asiantuntijan kanssa. Jännittää, onko talo yhtä ihana kuin millaisena sen muistan. Ja tottakai se, millaisen tuomion asiantuntija talolle antaa. Tällä kertaa lupaan muistaa ottaa myös valokuvia.

Teimme myös yllättävän syrjähypyn rakentamisen puolelle, kun näin myynnissä upean vanhan hirsikehikon. Ollaan jo aiemmin mietitty hirsikehikon siirtoa yhtenä vaihtoehtona, mutta nyt ensimmäistä kertaa ollaan hahmoteltu projektisuunnitelmaa ja tehty kustannusarvioita. Huomenna käydään katselemassa maalla paria tonttia ja pidetään tämäkin vaihtoehto vielä avoimena. Rakennusprojektin huonona puolena on se, että muuttopäivää joutuu odottamaan pitkään.

Aiemmin mainitsemaani upeaa jugend-taloa aiomme mennä myös katsomaan. Toivottavasti saadaan se mahtumaan aikatauluun jo maanantaille.

Blogin kokonaiskävijämäärä on ihan huomaamatta pompsahtanut yli tuhannen ja sitähän pitää juhlistaa! Se on siis arvonnan paikka. Kannattaa pysyä kuulolla - lisätietoja parin päivän sisällä :)

sunnuntai 23. tammikuuta 2011

Edelleen myytävänä

   
Kuva Hämeenkyrön kunta Etuovi.com:issa
 
Kaunis Rauhasalo, jota kävimme viime syksynä katsomassa (ks. aiempi postaus), ei olekaan vielä löytänyt uutta omistajaa. Talo on palannut myyntiin Etuovi.com:iin ja löytyy sieltä kohdenumerolla 960428. Talossa on kyllä aivan uskomaton potentiaali. Harmi vaan, että vanhassa valokuvassa näkyvää maalaismaisemaa halkoo nykyään vilkasliikenteinen tie.

Meillä on talojahdissa edessä tiukkaa pohdintaa ja vaikeita valintoja: myyntiin on tullut aivan upea jugend-talo, jota olemme jo aiemmin ihastelleet ohiajaessamme. Todellinen kaunokainen, jossa ensivaikutelman perusteella moni asia loksahtaa kohdalleen. Mutta tottakai hommassa on yksi iso mutta: hinta. Talo on kalliimpi kuin olemme kaavailleet, mutta toisaalta se on hyväkuntoinen ja remontin tarve on pienempi kuin mihin olemme varautuneet.

tiistai 18. tammikuuta 2011

Ostetaan vanha talo

  
  
Koti sai keväisen piristysruiskeen, kun ostin alennusmyynnistä parikymmentä tulppaania. Pinkki valkoisin reunoin on ehdottomasti suosikkiväri. Höysteeksi vähän Suomi-designia: maljakkona mikäs muu kuin Aalto ja alla Finlaysonin Kaari-kuosinen pöytäliina - turkoosina tietenkin.

Laitettiin muutama ostoilmoitus, mutta kovin runsasta satoa ne eivät vielä ole tuottaneet. Kolmesta yhteydenotosta kaksi oli jo entuudestaan tuttuja kohteita, jotka olimme syystä tai toisesta hylänneet. Kolmas oli uusi ja täyttää hakukriteerimme yhtä lukuunottamatta: 20-luvun hirsimökillä on kokoa vain noin 50 neliötä. No, päätettiin olla avoimin mielin ja käydä katsomassa mökkiä, sillä sijainti ja tontti kuulostivat loistavilta ja mökissä on rakentamaton korkea vintti.

Omaa taloa odotellessa kartutan perinnerakentamistaitojani työväenopiston ikkunankunnostuskurssilla. Seuraavalle kerralle pitäisi hankkia pari erikokoista maaliraappaa, niin päästään työn touhuun.

tiistai 11. tammikuuta 2011

Househunting

Nyt kun kaikki vuodenvaihteen pyhät on takana, on taas aika aktivoitua unelmatalon etsinnässä. Lyhyt päivitys talojahdin tilanteesta: uusia kiinnostavia kohteita 0 ja ykkössijalla edelleen aiemmin esitelty hirsiunelma radan varressa. Lähiviikkoina olisi tarkoitus mennä tutustumaan taloon tarkemmin vanhojen talojen asiantuntijan kanssa.

Haluaisimme nähdä vielä muutaman talon ennen kuin teemme ratkaisun VR:n hirsitalon suhteen. Tuntuu, että olisi helpompi tehdä päätöksiä, jos olisi vaihtoehtoja, joista valita. Aiemmat kohteet on ollut helppo hylätä kiinnostavien kohteiden listalta, joten niistä ei oikein ole vertailukohdaksi. Pitäisi vain lähteä katsomaan niitä ei-niin kiinnostavia kohteitakin, niin saisi enemmän tuntumaa vanhoihin taloihin ja siihen, mitä talolta oikeasti haluaa. Muutama mahdollinen kohde meillä on jo mielessä.

Kun myynti-ilmoitusten selailulla ei oikein tunnu tärppäävän, ajattelimme kokeilla vielä omaa ilmoittelua. Tiedättekö lukijat ketään, joka olisi löytänyt talonsa ostoilmoituksen kautta? Entä mitkä voisivat olla hyviä ilmoittelupaikkoja?

Kävijätilastoista muuten huomasin, että täällä blogissa on ihan mukavasti päivittäisiä kävijöitä. Kiva, että olette löytäneet blogini :) Kommentoikaa ihmeessä höpinöitäni, niin päästään vaihtamaan ajatuksia. Ja vinkatkaa, jos teillä on tiedossa kaunis vanha talo, joka voisi olla myynnissä.

perjantai 7. tammikuuta 2011

Rahalla saa - vai saako?

    

Muistatteko vielä ajan, kun tosi kalliit asunnot maksoivat miljoona markkaa? Lapsuudenkotini lähellä oli tällainen "miljoonatalo", iso valkoiseksi rapattu talo, jonka pihassa oli uima-allas. Pienen tytön silmissä se näytti melkein linnalta. Kun miehen kanssa muutama vuosi sitten alettiin etsiä ensimmäistä omaa asuntoa, meillä oli kutakuinkin miljoonan markan budjetti - vaan eipä ollut olo kuin miljonäärillä.

Entä oletteko seurailleet asuntojen hintoja maailmalla? Naapurimaassa Ruotsissa meidän ensiasunnon budjetilla saisi nykyään esimerkiksi 200 neliöisen 1909-rakennetun huvilan. Radiosta kuulin joku aika sitten, kuinka Ruotsissa ollaan pöyristyneitä siitä, että Tukholman seudulla omakotitalojen keskihinta on noussut jo 200 000 euroon...

Kaverini palasi joku viikko sitten lomalta Floridasta ja totesi, että kyllä meitä täällä suomalaisia vedätetään asuntomarkkinoilla 10-0. No, ei tarvitse kauaa miettiä, kumpaan näistä mieluummin sijoittaisi rahansa: 28 neliöiseen siirtolapuutarhamökkiin Espoossa vai uima-altaalla varustettuu viiden makuuhuoneen taloon Floridassa. Surkuhupaisinta edellisessä on se, että se ei ole edes vitsi. Ja jos käytettävissä olisikin miljonäärin budjetti nykyvaluutassa, niin kumpi houkuttelisi enemmän: Daniel Craigin 1,5 miljoonan kattohuoneisto New Yorkissa vai erillistalo Espoon Westendissä?

sunnuntai 2. tammikuuta 2011

Poimintoja talomarkkinoilta

Etuovessa tulee surffailtua ahkerasti. Palvelussa on tällä hetkellä myynnissä 418 ennen vuotta 1930 rakennettua omakotitaloa. Mielenkiinnosta olen katsellut vanhoja taloja myös hakualueemme ulkopuolelta. Tässä muutama löytämäni ihanuus.

Karjaalla sijaitseva 1918 rakennettu villa on mielestäni kaunis kuin karkki (kohdenro 75855).

Kuva Aktia Kiinteistövälitys, Etuovi.com

Tämä vuonna 1907 rakennettu jugend-talo sijaitsee Iitissä (kohdenro 455588).

Kuva Habita, Etuovi.com

Karkkilassa on myynnissä vuonna 1908 rakennettu jugend-ajan talo (kohdenro 6915713).

Kuva Huoneistoketju, Etuovi.com

Tämä vaasalainen talokaunokainen on rakennettu vuonna 1880 (kohdenro 246982).

Kuva Kiinteistömaailma, Etuovi.com

Vuonna 1897 rakennettu talo Imatralla on entinen koulu (kohdenro 587394).

Kuva OP-Kiinteistökeskus, Etuovi.com

Vuonna 1890 rakennettu Kangasniemen vanha Pappila on yksi kauneimpia löytämiäni taloja (kohdenro 63912).

Kuva Viva LKV, Etuovi.com

Jämsässä sijaitseva vuonna 1927 rakennettu kartanotyyppinen talo on muurattu 180 000 tiilestä (kohdenro 242192).

Kuva Kiinteistömaailma Etuovi.com:ssa

1800-luvulla rakennettu maalaistalo sijaitsee Salossa (kohdenro 956023).

Kuva 24 housing, Etuovi.com

Mansardikattoinen talo Tervakoskella on rakennettu vuonna 1911 (kohdenro 909498).

Kuva Kiinteistökeskus Kotiapaja, Etuovi.com

Vuonna 1920 rakennettu mansardikattoinen talo on myynnissä Salossa (kohdenro 598788).

Kuva OP-Kiinteistökeskus, Etuovi.com